Политика обработки персональных данных

Редакция от 26 апреля 2026 года

1. Общие положения

Настоящая Политика обработки персональных данных (далее — «Политика») определяет порядок обработки персональных данных и меры по обеспечению их безопасности, предпринимаемые Индивидуальным предпринимателем Гелясиным Максимом Васильевичем (далее — «Оператор») в отношении посетителей сайта https://mfk7b.ru/ (далее — «Сайт»).

Политика разработана в соответствии с Конституцией РФ, Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом от 27 июля 2006 г. №152-ФЗ «О персональных данных» и иными нормативно-правовыми актами РФ в области защиты персональных данных.

Используя Сайт, посетитель выражает согласие с условиями настоящей Политики. В случае несогласия с условиями посетитель должен прекратить использование Сайта.

2. Сведения об Операторе

3. Какие персональные данные обрабатываются

Оператор обрабатывает следующие данные посетителей Сайта:

• Технические данные, собираемые автоматически: IP-адрес, тип и версия браузера, операционная система, тип устройства, разрешение экрана, источник перехода (Referer), посещённые страницы, время визита, файлы cookie.
• Данные, предоставленные добровольно: фамилия, имя, отчество, номер телефона, адрес электронной почты, иные сведения, которые посетитель сообщает Оператору по телефону, электронной почте, через мессенджер Telegram или при заключении договора аренды / купли-продажи объекта недвижимости.

Оператор не собирает специальные категории персональных данных (о расовой, национальной принадлежности, политических, религиозных взглядах, состоянии здоровья и т.п.) и биометрические персональные данные.

4. Цели обработки персональных данных

• предоставление посетителям Сайта информации об МФК «Микрорайон 7Б» и услугах Оператора (продажа и аренда квартир, машиномест, нежилых помещений);
• обработка обращений, поступивших через контактные каналы (телефон, email, мессенджер);
• заключение и исполнение договоров аренды и купли-продажи;
• обеспечение работоспособности и безопасности Сайта;
• сбор обезличенной статистики посещений и улучшение работы Сайта;
• исполнение требований законодательства Российской Федерации.

5. Правовые основания обработки

• согласие субъекта персональных данных на обработку (ст. 6 ч. 1 п. 1 152-ФЗ);
• необходимость исполнения договора, стороной которого является субъект персональных данных (ст. 6 ч. 1 п. 5 152-ФЗ);
• достижение целей, предусмотренных законом (ст. 6 ч. 1 п. 2 152-ФЗ);
• осуществление прав и законных интересов Оператора (ст. 6 ч. 1 п. 7 152-ФЗ).

6. Порядок и условия обработки

Обработка персональных данных осуществляется с использованием средств автоматизации и без таковых. Действия с данными включают: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, извлечение, использование, передачу, обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение.

Персональные данные посетителей Сайта хранятся на серверах, расположенных на территории Российской Федерации, в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. №242-ФЗ.

7. Файлы cookie и веб-аналитика

Сайт использует файлы cookie — небольшие текстовые файлы, сохраняемые в браузере посетителя. Они необходимы для корректной работы Сайта, сохранения пользовательских настроек и сбора обезличенной статистики посещений.

Сайт использует систему веб-аналитики Яндекс.Метрика (ООО «Яндекс», Россия) — счётчик № 108760743. Сервис собирает обезличенные данные о поведении посетителей (IP-адрес, источник перехода, посещённые страницы, время визита, технические сведения об устройстве и браузере) для анализа посещаемости и улучшения работы Сайта. На Сайте также включена функция Яндекс.Метрики «Вебвизор» — она записывает обезличенные действия посетителя на странице (движения мыши, клики, прокрутку, ввод текста в формы) без перехвата паролей и платёжных данных. Полученные сведения передаются в ООО «Яндекс» в соответствии с Условиями использования сервиса «Яндекс.Метрика» и обрабатываются согласно Политике конфиденциальности Яндекса.

Посетитель может отказаться от учёта Яндекс.Метрикой одним из способов:

• установить официальное расширение-блокировщик: https://yandex.ru/support/metrica/general/opt-out.html;
• отключить выполнение JavaScript или приём файлов cookie в настройках браузера;
• использовать режим инкогнито (приватный просмотр).

Часть функций Сайта при отключении cookie может работать некорректно.

8. Передача персональных данных третьим лицам

Оператор не продаёт и не передаёт персональные данные посетителей третьим лицам, за исключением случаев:

• передачи данных провайдерам услуг, непосредственно участвующим в работе Сайта (хостинг, аналитика), в объёме, необходимом для оказания услуг;
• передачи данных уполномоченным государственным органам по основаниям и в порядке, установленным законодательством РФ;
• при прямом согласии субъекта персональных данных.

Трансграничная передача персональных данных Оператором не осуществляется.

9. Сроки обработки и хранения

Персональные данные обрабатываются в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, либо до момента отзыва согласия субъектом персональных данных. Данные, обработка которых необходима для исполнения договора, хранятся в течение срока действия договора и 5 лет после его прекращения в соответствии с требованиями налогового законодательства РФ.

Технические данные и cookie-файлы хранятся не более 12 месяцев с момента их сбора.

10. Права субъекта персональных данных

В соответствии со ст. 14 152-ФЗ посетитель имеет право:

• получать сведения, касающиеся обработки его персональных данных;
• требовать уточнения, блокирования или уничтожения неверных или неполных данных;
• отозвать согласие на обработку персональных данных;
• обжаловать действия Оператора в Роскомнадзоре или в судебном порядке.

Для реализации указанных прав посетитель может направить письменный запрос на электронную почту v120k1@mail.ru или по почтовому адресу, указанному в разделе 2 настоящей Политики. Ответ на запрос предоставляется в течение 30 дней с момента его получения.

11. Меры по защите персональных данных

Оператор принимает необходимые правовые, организационные и технические меры для защиты персональных данных от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий. К таким мерам относятся:

• использование защищённого соединения по протоколу HTTPS;
• ограничение доступа к персональным данным лицами, непосредственно участвующими в их обработке;
• размещение серверов и баз данных на территории РФ;
• регулярный пересмотр мер безопасности.

12. Изменения в Политике

Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику. Актуальная редакция постоянно доступна на странице https://mfk7b.ru/privacy/. Дата последнего обновления указана в начале документа.

13. Контакты для обращений

По всем вопросам, связанным с обработкой персональных данных, посетитель может обратиться:

• по электронной почте: v120k1@mail.ru
• по телефону: +7 (926) 000-16-00
• по почтовому адресу, указанному в разделе 2 настоящей Политики.

Орган, уполномоченный по защите прав субъектов персональных данных: Федеральная служба по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).